1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
文京区
103.0万円/㎡
前年比+6.6%
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パラシオン本郷
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩1分
1980年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
74.7
非常に割安
推定相場価格より25%割安
相場
4,666万円
94.6万円/㎡
3,250
4,194
5,138
6,083
AI査定結果
推定相場価格
4,666万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,194万円〜5,138万円
85.1万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月18日
パラシオン本郷
3,500万円（71.0万円/㎡）/ 2階 / 49.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 3,500万円 | 71.0万円 | 2階 | 49.3㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 3,890万円 | 89.6万円 | 8階 | 43.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/16 | 4,280万円 | 78.2万円 | 5階 | 54.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,380万円 | 80.0万円 | 5階 | 54.75㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | パラシオン本郷 文京区西片一丁目 | 春日駅1分 | 3,500万円 | 71.0万円 | 49.3㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 3,999万円 | 84.6万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/05 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,180万円 | 88.4万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/14 | 秀山コーポ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 2,300万円 | 60.3万円 | 38.15㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 77.2万円 | 45.06㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/28 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,680万円 | 57.2万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/28 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,500万円 | 80.4万円 | 43.54㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/12 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 87.5万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,600万円 | 71.7万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/22 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅7分 | 5,390万円 | 88.2万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,080万円 | 79.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、文京区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は文京区の平均と比較して31.1%割安です。
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